Çin’de ikinci el konut fiyatlarındaki düşüş ekimde altıncı ay üst üste hızlandı, 100 kentte aylık gerileme %0,61 oldu. Zayıf makro ortam yıl sonuna kadar fiyat baskısını sürdürebilir, ilan fiyatlarındaki indirimler işlem fiyatlarında ek düşüşe işaret ediyor.
Çin’de ikinci el konut fiyatlarındaki düşüş ekimde altıncı ay üst üste hızlandı. CREIS 100 kent endeksine göre fiyatlar aylık bazda %0,61 geriledi, eylüldeki düşüş %0,60’tı. Yıllık bazda gerileme %6,7, yıl başından bu yana kayıp %4,9. Gelişme beklentilerle uyumluydu.
En büyük 10 kentte tablo daha sert. Fiyatlar aylık bazda %0,66 geriledi, eylülde düşüş %0,54’tü. Satışlar dirençli kalmasına rağmen en büyük kentlerde fiyat korunamadı.
Asıl mesele arz fazlası. İlan envanteri yüksek olduğu için satıcılar fiyatı giderek daha kolay indiriyor. Satıcıdaki fiyat esnekliği, gerileyen ilan fiyatlarında da izleniyor.