ABD depolama sektörü tabanda sürünüyor. Aynı mağaza bazında istenen kiralar yıllık ortalama %1,7 geriledi ve 2027 için en iyi senaryo talep katalizörü değil, arzın emilimiyle düşük tek haneli büyüme.
Haftalık ilan kirası verileri ABD depolama GYO'ları için kötü bir tablo çiziyor. Aynı mağaza bazında istenen kiralar yıllık ortalama %1,7 geriledi. Bir önceki haftadaki %0,2'lik düşüşe göre 150 baz puanlık sert bir bozulma var.
Dağılım çok geniş. Life Storage mirası portföy (LSI) %2,4 artışla en iyi performansı verdi. Extra Space Storage (EXR) %1,0 arttı. CubeSmart (CUBE) %3,4 ve Public Storage (PSA) %6,8 düştü.
Web üzerinden izlenen fiyatlar, PSA giriş kiralarının Ağustos ve Eylül başında belirgin zayıfladığını gösteriyor. Düşüşün büyük kısmı iskonto adımından geliyor ve muhtemelen geçici bir yeni fiyat testi stratejisi.