ABD otel işlem hacmi 2026’nın üçüncü çeyreğinde 7,3 milyar dolara çıktı ama büyümenin kaynağı tek bir alım. RHP’nin 1,38 milyar dolarlık Grande Lakes Orlando alımı hariç tutulunca hacim yıllık bazda %6 daraldı.
ABD otel işlem piyasasında manşette güçlü büyüme var ama kaynak tek bir anlaşma. 2026’nın üçüncü çeyreğinde işlem hacmi yıllık bazda %16 artarak 7,3 milyar dolara ulaştı. RHP, 1 Eylül’de Grande Lakes Orlando Resort’u 1,38 milyar dolara satın aldı. O anlaşma hariç tutulunca hacim yıllık bazda %6 geriliyor.
Yıl başından bu yana hacim 19,7 milyar dolara çıktı, yıllık bazda %19 artış. Grande Lakes alımı çıkarıldığında artış %11’e iniyor.
Burada asıl mesele satış yapmak isteyen şirketlerin karşılaştığı ortam. Hyatt, CHH, SHO ve PK gibi işlem peşindeki otel REIT’leri ve C-Corp’lar, yani gelir vergisine tabi şirket yapısındaki oyuncular, üçüncü çeyrekte ortamın hafif geri adım attığını gördü. Geri çekilmenin bir nedeni yüksek faizler olabilir. Makro ve jeopolitik belirsizlik de alıcı ve satıcıyı fiyat ve finansman konusunda daha temkinli davranmaya itmiş olabilir.