Hong Kong gayrimenkulünde liderliğin 2027’de konut geliştiricilerine geçmesi bekleniyor. Konut fiyatlarında %6 artış öngörülürken tamamlanan konut sayısındaki düşüş geliştiricilere fiyat gücü veriyor.
Hong Kong gayrimenkul sektörü konut geliştiricileri, ofis ve perakende mülk sahipleri ile gayrimenkul yatırım ortaklıklarından oluşuyor. Geliştiriciler ev inşa edip satıyor. Mülk sahipleri ise A sınıfı ofis ve alışveriş merkezlerini kiraya vererek düzenli gelir elde ediyor. Hükümetin arazi ve konut arzı politikası ile makro etkenler sektörün seyrini doğrudan etkiliyor.
2027 için ana fikir net. Sektör liderliğinin mülk sahiplerinden konut geliştiricilerine geçmesi bekleniyor. Arz daralıyor, son kullanıcı talebi ayakta ve kira ile satış fiyatları yükselişte.