UBS, ABD'de yeni konut satışları ve tek aile başlangıçları için 2026 tahminini %3,5 daralmaya çekti. İnşaatçıların 2Ç finansalları beklentiyi aştı, siparişler temkinli üretim yönetimi nedeniyle zayıf kaldı.
ABD konut inşaatında ikinci çeyrek bilançoları "beklenenden az kötü" temasıyla geçti. İnşaatçılar teslimat, brüt marj, faaliyet marjı ve hisse başı kâr beklentilerini aştı. Siparişler hafif zayıf kaldı ama bu bilinçli bir tercihti. Şirketler marjı korumak için satış hızını ve teşvikleri yavaşlattı.
Bu tablonun ardından UBS makro konut tahminlerini hafif aşağı çekti. Yeni konut satışları ve tek aile başlangıçlarında 2026'da yıllık %3,5, 2027'de %4,5 daralma bekleniyor. 2028'de ise %1,5 toparlanma öngörülüyor. İndirimin arkasında İran savaşının yol açtığı belirsizlik, ipotek faizlerindeki oynaklık ve tüketici güvenindeki çöküş var.