Avustralya REIT'leri RBA faiz artırımları ve tahvil getirilerindeki sert yükselişle yılı kayıpla kapatıyor. Yerel fon yöneticileri zayıflığı fırsata çevirip açıkları daraltırken, konut odaklı isimlere yöneliyor.
Avustralya REIT'leri zorlu bir yıl geçiriyor. RBA faiz artırımları ve tahvil getirilerindeki sert yükseliş sektörü baskılıyor. İki yıllık getirilerdeki 136 baz puanlık artış, 1996'dan bu yana görülen en dik üçüncü yıllık çıkış. On yıllık getirilerdeki 86 baz puanlık sıçramayla birlikte süreye duyarlı sektörlerin tamamı geriledi. REIT'ler son bir yılda 2030 baz puanla en sert düşeni oldu.
Yerel fon yöneticileri bu zayıflığı fırsata çeviriyor. Açık pozisyonlarını istikrarlı şekilde daraltıyorlar. Şu anki eksi 143 baz puanlık seviye, uzun vadeli ortalamanın 2,4 baz puan üzerinde. Pozisyonlanma giderek konut odaklı isimlere kayıyor.
Hesabınız yoksa lütfen abone olun.
Hemen Abone Ol