Piyasa Gelişmeleri — 22 Ekim 2026
Nasdaq yapay zeka harcamaları endişesiyle yüzde 2,60 düştü, Meta ve Tesla geriledi, altın iki ayın dibine indi, petrol beş ayın zirvesine çıktı.
Şirket
KE
Şirketi tanıyın
KE Holdings, Beike ve Lianjia platformları üzerinden konut alım-satımı, kiralama, ev yenileme ve emlak hizmetleri sunan Çin merkezli dijital ve fiziksel konut hizmetleri şirketidir.
Ürünler, pazarlar ve iş modeli
Ürün ve faaliyetler
- Mevcut konut alım-satım aracılığı
- Yeni konut satış hizmetleri
- Konut kiralama hizmetleri
- Ev yenileme ve mobilya hizmetleri
- Emlak acenteleri için platform, yazılım ve işlem altyapısı
Başlıca pazarlar
- Çin’de ev alan ve satan tüketiciler
- Kiracılar ve ev sahipleri
- Gayrimenkul geliştiricileri
- Emlak komisyoncuları ve mağazaları
- Ev yenileme müşterileri
İş modeli
Şirket işlem komisyonları ile platform ve franchise ücretleri alır; yeni konut geliştiricilerinden satış hizmeti geliri, yenileme işinden ürün-hizmet geliri ve kiralama hizmetlerinden gelir elde eder.
Profil kontrolü: · KE Holdings 2025 Form 20-F
Tarihli araştırma geçmişine geç ↓
5 rapor
Tüketim — Konutta K şekilli ayrışma
Morgan Stanley, tamamlanmış konut satışı politikasının yeni ve ikinci el piyasalarındaki K şekilli ayrışmayı güçlendireceğini öngörüyor. Saf konut geliştiricilerine temkinli yaklaşıyor.
Beike — Emlak politikasında pay kazancı
Beike, yakın dönemdeki gayrimenkul politikası düzenlemelerinden yararlanabilecek konumda. Yeni konut arzındaki azalma ikinci el satışları canlandırabilir. 2025'te Beike'un ikinci el işlem gelirinin payı yüzde 26, kâr payı ise yüzde 39.
Beike — marj gücü ve pazar payı
Beike ikinci çeyrekte güçlü marj artışı yakaladı, mevcut ve yeni konut pazar payını sırasıyla yüzde 7 ve 3 artırdı. Citi, 2026 kar tahminini yüzde 20 yükseltti ve hedef fiyatı 26,6 dolara çıkardı.
Beike — kiralama marjındaki güçlenme
Beike'nin kiralama hizmeti geliri ikinci çeyrekte yıllık bazda yüzde 15 düştü, katkı marjı ise yüzde 15,3'e yükseldi. Citi, 26,4 dolarlık hedef fiyatla Al tavsiyesini korudu.
Beike — Operasyonel verimlilik karı sıçrattı
Beike 1Ç26'da net karını %16 artırdı. Operasyonel giderlerdeki 1 milyar yuanlık düşüşün etkisiyle brüt ve operasyonel kar marjları 7 çeyreğin en yüksek seviyesine ulaştı.