Finans — REIT’lerde ikinci çeyrek beklentiler dahil, toparlanma sinyalleri izleniyor

81 REIT’in ikinci çeyrek bilançoları açıklandı. Operasyonel göstergeler genel olarak beklentilerle uyumlu. Ama sektör içi ayrışma devam ediyor. CICC’nin değerlendirmesine göre asıl mesele, hangi alt segmentlerin toparlanma sinyali verdiği.

Endüstri parklarında çoğu proje fiyat indirimiyle doluluk korumaya çalışıyor. Kiralar çeyreklik ve yıllık bazda gerilemiş durumda. Burada iki grup öne çıkıyor: yüksek doluluk oranını koruyabilenler ve dolulukta istikrarlı toparlanma gösterenler. Lojistik depolamada ise bölgesel arz baskısı ve kiracı yenileme kiralarının düşük kalmasıyla kira gelirleri yıllık bazda belirgin düştü.