Bakır - Hafta Özeti
Çin'de bu hafta özellikle hammadde yetersizliği öne çıktı, konsantre arzında sıkışma açık. Aynı zamanda işleme ücretleri mantıklı seviyelerin çok altında kaldı.
1 dk okuma
Çin’de emlak krizi tüketici güvenini zedeliyor. Konut fiyatları 11 ayın en sert düşüşünü kaydetti.
-Çin’de yeni konut fiyatları eylülde aylık bazda %0,4 düştü
- Son 11 ayın en sert düşüşü oldu.
- 70 şehirden 63’ünde fiyatlar aylık bazda, 61’inde ise yıllık bazda geriledi.
- İkinci el konut fiyatları da sert düştü. Birinci kademe şehirlerde -%3.2, ikinci kademe şehirlerde -%5,0.
- Üçüncü kademe şehirlerdeyse düşüş -%5,7 oldu.
- Derecelendirme kurumları yıl genelinde konut işlem hacminde %10 düşüş bekliyor.
- Hükümetin konut kredisi faiz indirimleri ve gelir vergisi indirimleri gibi destekleri artırabileceği konuşuluyor.
- 2021’den bu yana süren konut krizi birçok geliştiricinin borçlarını ödeyememesi ve konutları tamamlayamamasıyla derinleşti.
- Komünist Parti Merkez Komitesi bu hafta yeni 2026–2030 Beş Yıllık Planı üzerinde çalışacak.
- Toplantının emlak sektöründe istikrar vurgusunu öne çıkaracağı tahmin ediliyor.
* Çin konut piyasası ekonomideki en büyük yapısal zayıflık noktası haline geldi.
* Fiyatlardaki düşüş sadece inşaat sektörünü değil, hanehalkı servetini, tüketici güvenini ve dolayısıyla iç talebi de aşağı çekiyor.
* Kısa vadede faiz indirimleri ve vergi teşvikleri bekleniyor.
* Ancak kalıcı toparlanma geliştiricilerin borç sorununun çözülmesine ve yatırımcı güveninin yeniden tesisine bağlı olacak.