Piyasa Gelişmeleri — 22 Ekim 2026
Nasdaq yapay zeka harcamaları endişesiyle yüzde 2,60 düştü, Meta ve Tesla geriledi, altın iki ayın dibine indi, petrol beş ayın zirvesine çıktı.
China Res — SOTP değerlemesi
Citi, China Resources Mixc için 52,6 HK$ hedef fiyat belirledi. Değerleme, parça bazlı (SOTP) yaklaşımla üç ana segmentin farklı çarpanlarla ağırlıklandırılmasına dayanıyor. Alışveriş merkezi işi 30x 2026 beklenen F/K ile değerleniyor.
2 dk okuma
Yazıyı dinle · Yapay zekâ ile seslendirilmiştir
0:00
/161
China Resources Mixc için Citi'nin belirlediği hedef fiyat 52,6 Hong Kong doları. Rakam, parça bazlı değerleme yaklaşımının (SOTP) çıktısı. Şirketin iş modeli hizmet ve ücret ağırlıklı, varlık ve borç yükü hafif. Bu yüzden sektör için fiyat kazanç oranı uygun görülmüş. Üç ana segmentin profili farklı olduğundan her biri ayrı çarpanla değerlenmiş.
Alışveriş merkezi işi 35,05 Hong Kong dolarıyla en büyük parçayı oluşturuyor. Buna 2026 beklenen fiyat kazanç oranının 30 katı uygulanmış. Çarpan, sektörün üç yıllık ortalamasına göre %50 primli. Gerekçe şu: Şirket ulusal ölçekte ilk iki alışveriş merkezi operatöründen biri. Giriş engeli yüksek ve politika kontrolü yok.