Marvell Technology — 2031 gelir hedefi revizyonu
Marvell Technology, 2026 Yatırımcı Günü’nde orta ve uzun vadeli gelir hedeflerini belirgin biçimde yukarı çekti.
Piyasa — Tamamlanmış satışta getiri erozyonu
Çin'de konutun tamamlandıktan sonra satılmasına dayanan yeni model kapsamında ihale edilen 12 arazi projesinin tahmini getirisi, ön satış dönemi ölçütünün %36 altında. Arsa fiyatında anlamlı ayarlama aylar sürebilir ve önümüzdeki Pekin ile Şanghay ihaleleri kilit gösterge olacak.
4 dk okuma
Çin konut sektöründe yeni satış modelinin ilk arazi ihaleleri tabloyu netleştiriyor. Ülke konut satışını ön satıştan tamamlanmış satışa, yani evin bitirilmesinden sonra satılmasına taşıyor. İlk ihale dalgası konuya kısmi bir cevap sundu.
Ön satışta geliştirici konutu daha temelden satıp nakdi erken topluyordu. Tamamlanmış satışta sermaye proje bitene kadar işte kalıyor, varlık devir hızı düşüyor. Getiriler yapısal olarak zayıflıyor. Görünürde sağlıklı marjlar var, hesap eski dönemin ölçütünün oldukça altında.
Ay başından bu yana birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki 12 büyük konut arazisi işlemi incelendi.