İçeriğe geç

Piyasa — Konut satışlarında yapısal daralma

Çin'in ön satıştan bitmiş konut satışına geçişi sektör daralmasını hızlandırıyor. 2026 tahminleri beş göstergenin tamamında aşağı çekildi ve önümüzdeki iki yılda satışların yıllık bileşik yüzde 20'nin üzerinde düşmesi bekleniyor.

Çin konut sektörü yeni bir aşamaya girdi. Ülke, konutun inşası tamamlanmadan satıldığı ön satış modelinden bitmiş konut satışına geçiyor. Geçişin sektör daralmasını hızlandırması bekleniyor.

Beş ana göstergenin tamamında 2026 tahminleri aşağı çekildi. Önümüzdeki iki yılda, 2027 ve 2028'de, birincil satışların yıllık bileşik yüzde 20'nin üzerinde düşmesi öngörülüyor. Yumuşatıcı önlemler devrede olsa bile beklenti değişmiyor. Makro baskı önce derinleşecek, sonra daha hızlı yumuşayacak.

Model değişikliği nakit döngüsünü uzatıyor

Bitmiş konut satışı yeni ihale edilen arazilerde ve henüz inşaat planlama ruhsatı almamış projelerde öncelikli.

Harika! Başarıyla kaydoldunuz.

Tekrar hoş geldiniz! Başarıyla giriş yaptınız.

Başarıyla Dragonomi abonesi oldunuz.

Başarılı! Giriş yapmak için sihirli bağlantıyı e-postanızda kontrol edin.

Başarılı! Fatura bilgileriniz güncellendi.

Faturanız güncellenmedi.