Finans — Depolama REIT'lerinde tahminden yüksek pazar kontrolü

Self-storage sektörü kâğıt üzerinde parçalı görünse de fiyatlamayı asıl belirleyen noktada REIT'lerin ağırlığı yaygın kabule göre çok daha büyük. Jefferies analistlerinin 24 Eylül 2026 tarihli raporu, depolama REIT'lerinin elinde fiilen ne kadar fiyat gücü olduğunu ve konsolidasyon için gerçekten ne kadar alan kaldığını ortaya koyuyor. Yaygın olarak dile getirilen yüzde 20 ile yüzde 25 aralığındaki payın aksine analistler, REIT'lerin elverişli envanterin yüzde 37'ini doğrudan sahiplendiğini, sahiplik ile yönetim birlikte ele alındığında yüzde 52'üne ulaştığını tahmin ediyor.

Kiralardaki son durum