Çin’de yerel borç krizi alttan alta kaynarken, bankacılar ilk domino taşı düştü mü korkusunu yaşıyor. Çünkü, ülkenin en büyük üçüncü karayolu ağını işleten Yunnan Highway temerrüde düştü. Küresel kriz döneminde aşırı borçlanarak altyapı yatırımlarına girişen yerel yönetimler, sayıştay raporuna göre toplam 1 trilyon 600 milyar dolarlık borç içinde yüzüyor. Çin Merkez Bankası tahmini ise 2 [...]
S&P çuvalladı mı, ev fiyatları 70 büyük kentin 67′sinde yükseldi
06/19/2011
Çinli konut şirkeleri S&P’yi fena yanılttı. Konut firmaları satış promosyonlarını kaldırınca, ülkede ev fiyatları yeniden hareketlendi. Çin’in en büyük 70 kentinin neredeyse tamamında yeni konut fiyatlarının yükseldiği açıklandı. İstatistik Bürosu’nun yayınladığı mayıs ayı verilerine göre, en büyük 70 kentin 67′sinde konut fiyatlarında artış kaydedildi. Konut fiyatlarında son dönemin en belirgin yükselişi gerçekleşti.
Çin’in Avrupa’daki müteahhitlik macerası kısa sürdü
06/16/2011
Müteahhitlikte dünyanın en büyüğü olan Çin’in Avrupa macerası fiyaskoyla sonuçlandı. Polonya hükümeti, 50 kilometrelik otoban ihalesini üstlenen Çinli firmanın sözleşmesini, yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle feshetti. Asya’nın en büyük inşaat şirketlerinden China Railway Construction’a (Zhongguo Tiejian) bağlı Covec, 2009 yılında Varşova’yı Berlin’e bağlayan altyapı projesinin ihalesini son derece cazip bir teklifle kazanmıştı.
Konut fiyatları dizgin dinlemiyor
05/18/2011
Çin hükümetinin uyguladığı sıkı tedbirlere rağmen, ülkenin en büyük 70 kentinin yalnızca 9′unda nisan ayı konut fiyatları düşüş gösterdi. Pekin’de ikinci el konut fiyatları ilk kez gerilerken, küçük ölçekli şehirlerde fiyatlar frenlenemedi. Batı kentlerinden Urumçi’de ev fiyatları %9′dan fazla artarak rekor kırdı. Kuzeydoğu kentlerinden Mudanjiang’da fiyatlar %9,3 oranında artarken, Şanghay’da artış oranı yavaşlayarak %1,3′e indi.
Konut piyasasının ateşi düşüyor
04/21/2011
Çin’de konut fiyatları kıyı kesimindeki gelişmiş büyük şehilerde ateşini yitirirken, iç kesimlerdeki ikinci ve üçüncü kuşak şehirlerde artmaya devam etti. Çin Ulusal İstatistik Bürosu (NBS), ülkenin 70 büyük kentindeki mart ayı konut fiyatları verilerini yayınladı. 50 şehirdeki konut fiyatlarında geçen ay bir öncekine göre yükselişler kaydedildi. NBS, konut fiyatlarının yükseldiği şehirlerin çoğunluğundaki yükseliş hızının şubat [...]
Kredi muslukları kurudu, müteahhitler dışa döndü
04/13/2011
Çin’de bankaların sırt çevirdiği konut inşaatçıları, soluğu yurtdışı tahvil piyasalarında aldı. Çinli şirketler, uluslararası piyasadan daha önce görülmemiş düzeyde borçlanmaya girişti. Başını konut inşaatçılarının çektiği şirketlerin, bu yıl yurtdışından 13 milyar dolara yakın borçlandıkları belirtiliyor. Bu, geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, borçlanmanın beş kat arttığını gösteriyor. Finans piyasalarına tahvil ihracı
Çinli müteahitlerin yurtdışı geliri 134 milyar dolar
04/09/2011
Çinli müteahhitlerin geçen yıl yurtdışında 134 milyar dolarlık yeni proje aldıkları açıklandı. Çin Müteahhitler Birliği Başkanı Zhang Xichun, inşaat şirketlerinin 2010′da yurtdışında 134 milyar dolarlık yeni kontrat aldıklarını söyledi. Xiamen’de konuşan Zhang, Afrika pazarında üstlenilen yükümlülüklerin tutarının düşüş gösterdiğini belirtirken, Latin Amerika ve Avrupa pazarında iş hacimlerinin güçlü biçimde
Şanghay borsası faiz artırımına aldırış etmedi
04/06/2011
Çin borsaları, dün akşam açıklanan faiz artırımına rağmen, yüzde 1,14 yükselişle günü 3000 puan sınırının üstünde kapadı. Normal şartlarda, artırımın en kötü etkileyeceği emlak şirketlerinin günü yüzde 1,3 yükselişle kapaması dikkatleri çekti. Üstelik, konut inşa endeksi, böylece son 6 ayın en yüksek seviyesine yükseldi. Emlak hisseleri, geçen yıl üst üste uygulamaya konulan daraltıcı önlemlerin baskısıyla [...]
Konut dizginleri!
01/28/2011
Çin’de konut balonu tedbir dinlemiyor… Hükümetin aşırı yüksek fiyatları indirmek için 8 aydır aldığı önlemlere bir yenisi daha eklendi: Sosyalist Çin’de mülkiyet bugün ilk kez vergilendirildi! Şanghay ve Chongqing’de bugün yürürlüğe giren test sürecinin ekonomik açıdan küçük, siyasi bakımdan tarihi bir önemi var. Çin’de konut fiyatlarının bu yıl %11 düzeyinde artması bekleniyor. Konut balonu riski [...]