Dün son 8 ayın en büyük düşüşün yaşayan Şanghay borsası sakinleşti. Emlak hisselerinde yaşanan kan kaybı ise devam etti.
Şanghay Bileşik Endeksi, günü binde 3 düşüşle 2,979,53 puandan kapadı. Sabah seansında iniş seyrine devam eden endeks, öğleden sonra toparlandı. Buna karşın, emlak hisselerindeki kan kaybı açıklanan yeni tedbirlerin etkisiyle devam etti.
Dünü yüzde 8,82 düşüşle kapatan en büyük inşaat şirketi Vanke hisseleri yüzde 3,61 değer kaybetti. Dünün en çok düşen emlak hisselerinden COFCO, yüzde 5′ten fazla değer yitirdi.
Çin hükümetinin hafta sonunda konut kredilerine ilişkin açıkladığı radikal kararlar, inşaat sektörü ve bu sektöre bağımlı çelik ve metal gibi diğer endüstrilerin hisse senetlerini çöküntüye uğratmıştı.
Ülkenin en büyük çelik üreticisi Baoshan hisseleri günü yüzde 2,24 inişle kapatırken, Wuhan Steel hisselerinde yüzde 1,94 düşüş kaydedildi.
Çin Konut Bakanlığı’nın emlak piyasasını düzenleyici yeni tedbirler açıklaması, inşaat hisselerinde bugün yaşanan kan kaybında etkili oldu. Bakanlığın internet sitesinden yapılan bildiriye göre, inşaat şirketleri alıcıların henüz tamamlanmamış konutlar için yaptıkları ödemeleri resmi makamların onayıyla kullanabilecek. Buna ek olarak, konut satışlarının başlamasına 10 gün kala, fiyat bilgilerini ilan edecek. İlan edilen fiyatlar değiştirilemeyecek.
Emlak spekülasyonunun ana aktörlerinden olan inşaat şirketlerinden bazılarının, kimi bölgelerde her gün yükselen konut fiyatlarından daha fazla istifade etmek amacıyla taahhütlerini yerine getirmemesi, kamuoyundan tepki topluyordu.
Çin basınının sık sık borsaya benzettiği konut piyasasında oluşan balon ekonomiyi tehdit ediyor. Çin hükümeti, emlak spekülasyonunu engellemek amacıyla 3′üncü ve üstündeki konut satın alımlarına sağlanan kredilerin durdurulduğunu açıklamıştı.
